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生前贈与
生前贈与とは
生前贈与は、存命中に自身の財産を無償で譲渡する契約です。 特に不動産の場合、「相続の前倒し」として活用されることが多く、 計画的な資産移転を実現できます。
ただし、贈与税の課税対象となるため、専門家による適切な アドバイスが重要です。
財産移転
生きている間に財産を移転
税金計画
贈与税の適切な計画
早期対策
相続対策を前倒しで実施
円満な承継
家族間の合意形成
贈与の流れと必要書類
STEP01
意思の合致
贈与契約書の作成と合意形成
STEP02
登記申請
必要書類を揃えて不動産登記を申請
STEP03
税金の検討
登録免許税・贈与税・不動産取得税の確認と納付
相続時精算課税制度とケース紹介
制度の概要
60歳以上の親から20歳以上の子への贈与に適用
2,500万円までの特別控除あり
将来の相続財産として精算可能
適している方の特徴
相続税がかからない家庭
収益物件を持つ方
相続争いを防ぎたい方
よくあるご質問
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