解体工事をお考えの方へ こんなことでお困りではありませんか？ 解体工事は、一度始めてしまうと途中でやめることはできません。ですが、普通の方は初めて依頼される方が殆どですので、なにかと不安があることと思います。例えば、こんなことでお困りではありませんか？ ・住んでいない空き家を取り壊したい ・老朽化した倉庫を取り壊して駐車場に変えたい ・長屋の半分だけ取り壊したい ・住宅建て替え時、解体は専門業者に依頼したい でも… ・どのような点に気を付けて解体業者を探したらよいか分からない ・工事費用の見積もりを見ても、適正な価格なのか分からない ・本当に信頼できるのか ・離れたところに住んでいるため立ち会いが難しい そんな時は久我建業にお任せください。 安心・信頼してご依頼いただける解体業者を目指し、当社から5つのお約束をいたします。 ●お客様のご要望を細かく伺い、解体作業に反映させます。 ●工事に入る前に、スケジュールを詳しくご説明いたします。 ●ご希望の予算内で工事ができるよう、調整させていただきます。 ●工事中の騒音などについて、久我建業が事前にご説明いたします。 ●お見積り金額で施工いたします。最初にご提示する見積もりから変動いたしません。 ご依頼者様が遠方にお住まいでも、柔軟に対応しております。まずはお気軽にお問い合わせください。相談・見積もり・現地調査まで、無料で承ります。 小樽市および近郊エリアで建物解体・取り壊しのご依頼なら 株式会社久我建業 ＞ご依頼の流れ・お問い合わせはこちら＜ 所在地：北海道小樽市オタモイ2丁目4－10 解体工事業の登録番号：北海道知事（登-30）後第39号 産業廃棄物収集運搬業許可番号：第00110197611号
各種解体工事について 建物解体 隣接して他の家屋などがある場合は、工事前に近隣住民の方々へしっかりご挨拶し、養生シートを使用して周囲に注意しながら工事を進めてまいります。 工事費用は、全体の大きさや前面道路の幅、近隣状況、施工時期などによって変わります。ご相談・見積もり無料で承っておりますので、建物解体をご計画の方は、まず一度お気軽にお問い合わせください。 ⇒当社は、皆様に安心してご依頼いただけるよう、5つのお約束をしております。 ▼近隣の家屋調査について 解体にあたっては大きな振動が発生します。これにより、周囲の建築物へ影響を与える可能性も考えられますので、もしもの時に工事との因果関係を確認し、無用なトラブルは回避できるよう、事前に近隣の住宅に説明・お願いをしたうえで、「家屋調査」をいたします。 ※家屋調査費用の相場は、家屋1軒あたり3万円前後が一般的な費用です。 ▼コストダウン！住宅建て替え時の解体について（分離発注） 建て替えをする場合、通常はハウスメーカーが解体から建築まで一括対応しますが、「建物解体」パートを専門業者と直接契約することにより、コストダウンできることはご存知でしょうか？「解体」と「建築」をそれぞれ個別に契約することを「分離発注」と言います。 ハウスメーカーは、（自社施工で解体する場合を除き）通常下請け会社に発注するため、仲介手数料が発生いたします。分離発注であればこの仲介手数料が不要になりますので、工事費用を節約することができるのです。 建て替えにあたって費用を抑えたい方は、ハウスメーカーから解体の見積もりを出してもらう際に、「安いところがあれば自分で解体業者を探してもいいですか？」と聞いてみてください。 ▼空き家の解体について 近年取り上げられている「空き家問題」、対策はお済みですか？定期管理されていない家屋は老朽化が早く、セキュリティ面でも不安です。空き家の活用法は様々あるようですが、駐車場や土地貸出などのため、取り壊して更地にする場合は、お気軽にご相談ください。 当社は、ご依頼者様が遠方にお住いの場合でも対応可能です。 ※冬期は空き家の除雪・排雪も承っております。詳しくはこちらをご覧ください。 ＜空き家対策の助成金制度＞ 「小樽市特定空家等住宅除却費助成制度」に対応しております。 ご利用になりたい場合、年度の受付時期になりましたら、事前に小樽市に申請が必要です（先着順／すでに工事に着手している場合には対象となりません）。事前調査の結果、対象となる空き家住宅の条件を満たすことが確認できた場合に、補助を受けることができます。 制度の詳細は、小樽市へご確認ください。 ▼狭小地での解体について 当社なら、一般的な大きさの重機が入らない、狭い土地での作業も可能です。近隣の建築物へしっかりと気を配りながら、ミニ重機にて工事いたします。 ▼解体後の敷地について 当社は、解体後の造成工事・舗装工事・外構工事、残土処分など、各種土木工事にも対応しております。 特に、建物解体後、空いた土地の活用法として「駐車場に変えたい」といったお声もよく聞きます。当社では「駐車場施工」も比較的割安で施工対応させていただきますので、ご予算などを含め、ぜひご相談ください。 切り離し解体・壁の復旧 棟つづきの建物、壁を共有している建物から、一部のみ切り離して解体する作業です。取り壊す部分以外の建物は、壁を復旧してそのまま残すため、十二分な配慮と経験、そして高い技術力が求められます。 当社では、切り離し作業もその後の壁復旧作業も、一括で承ることが可能です。 内装解体 古民家・マンションのリノベーションや、賃貸契約の店舗・オフィスの返却などの際、建造物自体はそのままに、内装のみを解体する作業です。 なお、店舗やオフィスをスケルトン渡しで返却する際には、解体費用のほか、返還保証金や返却期日などもふまえる必要があります。また、他のテナント様や管理会社様の都合により、工事時間など制限される部分や、配線・配管などの問題が生じる可能性があります。よって、工事の打ち合わせには、ご依頼者様のほか、オーナー様・管理会社様にも同席いただき、細かい部分をご確認いただいて、想定されるトラブルを回避いたします。
ご依頼の流れ お問い合わせから施工までのご案内 １．まずはお気軽にお問い合わせください。 ご相談・お見積りも、現地調査も無料で承ります。 当社は、企業様からも個人様からも、幅広くご依頼をいただいております。 解体専門業者 株式会社久我建業 解体工事業の登録番号：北海道知事（登-30）後第39号 産業廃棄物収集運搬業許可番号：第00110197611号 ※不定休 当社へのお問い合わせ方法は以下の通りです。 ▼お電話でのお問い合わせ 0134-26-6642 不在の場合は留守電に「折り返し連絡先」と「お名前」を録音ください。確認次第ご連絡いたします。 ▼FAXでのお問い合わせ 0134-26-6643 ▼メールでのお問い合わせ kugakengyou@orion.ocn.ne.jp FAX・メールの場合は、問い合わせ内容（依頼内容や希望日時・ご予算など）をお送りください。確認次第ご連絡いたします。 ※工事のご依頼にあたっては、当社から、主に以下の内容をお伺いしますので、前もってご確認いただけるとスムーズです。詳細が不明な方は、その旨ご相談ください。 ●解体をお考えの地域 （例）小樽市オタモイ ●建物の概要と大きさ （例）木造二階建て 約30坪 ●立地条件 （例）道幅4mくらいでお隣と接近している。 ※どの程度の道幅に面しているか（重機が使えるかどうか）も確認いたします。 ●解体ご希望時期 （例）3ヶ月以内を目安に希望。 ※80平米（約24坪）以上の建物を解体する場合、ご希望時期の1か月以上前にお問い合わせいただけるとスムーズです。ご契約から1週間ほど経ってからでないと、建設リサイクル法のため作業に入れません。 ●家財品の有無 （例）住んでいた状態のまま、ほぼ残っている。 ●現地調査への立ち会いの可否 （例）日程調整後、立ち会いを希望。 2.お話をお伺いし、現地調査を行ったうえで、お見積り金額を提示いたします。 当社担当が現地に伺い、解体希望の現場や周辺状況をお調べし、そのうえで作業内容やお見積り金額を提示いたします。ご不明な点がございましたら、遠慮なくご質問ください。 当社では、お見積り書にない内容で追加請求することは一切ございません。提示した作業内容や金額にご納得いただけましたら、ご契約となります。 3.ご契約後、スケジュールの打ち合わせをいたします。 延床面積80平米（約24坪）以上の建物解体は、建設リサイクル法に基づき、工事計画について小樽市へ届出をすることになっております。この届出には1週間ほど要しますので、あらかじめご了承ください。お手続きは当社が行います。 4.近隣へご挨拶に伺ったうえで、いよいよ着工いたします。 建物解体には振動や埃、騒音が伴いますので、当社から近隣の皆様へしっかりとご挨拶・ご説明を行い、家屋調査をいたします。そのうえで、養生シートを張るなど安全対策をしてから、建物解体を始めます。 建物解体により出る産業廃棄物、および建物の所有者様が残した廃棄物は、当社にてきちんと収集・運搬いたします。敷地を整地し、きれいな状態になりましたら工事完了です。 5.ご依頼者様にご確認いただいたうえでお引き渡しいたします。 ご料金は工事完了後にお支払いいただきます。 以上が、一連の流れになります。ご不明点がございましたら、なんなりとご質問ください。
冬期の除排雪・雪庇落としについて 当社では、保有する重機を活かし、冬期の除雪・排雪・雪庇落とし作業も承っております。 戸建、集合住宅、店舗、町内、駐車場など、雪の処理にお困りでしたらぜひご相談ください。 ≪対象地域≫ 小樽市内および小樽近郊 ・除排雪の見積もり無料！ ・現地にて実費用を見積もり、ご提示いたします。 ・シーズン通しての契約（店舗・マンション・企業など）も可能です。 シーズン中の契約除雪 降雪量の多い時期に除雪・排雪を行うプランです。ご契約期間は12月1日～3月31日までとなっております。除雪作業の入る地域の状況を確認し、積雪10cmごとに自動出動しますので、お客様には都度ご連絡いただく手間がかかりません。作業時間の指定にも応じます。また、ご要望を伺いましてプランを組むことも可能ですのでご相談ください。 ●ご契約期間 12月1日から3月31日 ●積雪 10cm以上の降雪時に自動出動 スポット契約（単発排雪） ●1回からのスポット契約 自宅前や駐車場にたまった不要な雪を排雪致します。指定の箇所に町内会の雪を集めていただきますと、除雪作業致します。 ●ダンプ一台からのスポット契約 突発的に、かつ大量の降雪で困った時などはダンプ一台から単発でご依頼いただけます。 ダンプ一台 5000円から 空き家の雪被害防止 長い冬の間、雪下ろしなどの処理をせずにいると、雪の重みで屋根が沈んだり、周辺住宅への雪の被害をまねく恐れがあります。当社では、冬期の空き家を見守り、雪の被害が起こる前に除雪・排雪・雪下ろしなどいたしますので、お気軽にご依頼ください。 料金については現地の調査後にお見積りいたします。他、ご要望などございましたら併せてご相談ください。
その他施工風景 当社にご依頼いただいた多くの解体工事のうち、一部ではありますが、施工風景を写真でご紹介いたします。 建物解体前 建物解体後 外構工事中 外構工事後 コンクリート解体 ミニ重機による狭小地での作業 矢板を用いての土留め工事風景 矢板を用いての土留め工事風景 石倉解体風景 駐車場併設ＰＣ板 土留め工事前 駐車場併設ＰＣ板 土留め工事後
