【サービス】

■測量・境界確定

土地の売却を検討する場合は、境界確定が必要です。また、分筆をする際にも境界確定が必要です。 建築を計画する際にも、敷地の正確な測量図が求められます。
作業時間…近隣との境界確定は約1か月、役所との境界確定は約2か月かかります。

■所有権保存登記

所有権保存登記は、登記記録に所有者を正確に記載するための手続きです。新築建物に抵当権を設定するには、この登記が必要です。住宅用家屋証明書を取得すれば、登録免許税が0.1％に軽減されます。

■建物表題登記

建物の表題登記は義務のため、新築や増改築をした際には申請手続きが必要です。相続した建物が未登記の場合も、権利を明確にするために表題登記を行うことをお勧めします。

■抵当権抹消・設定登記

相続した不動産に抵当権などの担保権が残っている場合は、抹消登記が必要です。当事務所がスムーズに手続きいたします。
また、代償分割などで新たに担保権を設定する場合も、ぜひご相談ください。