【サービス】

行政・公共機関向けサービス

自治体・官公庁の課題に応える鑑定と分析

用地買収や地役権設定に関する評価
墓地・河川敷・現況道路等の特殊地の評価
一時利用の地代算定
固定資産税や路線価敷設の為の鑑定評価
財産の売却に関する価格算定
地代の改定
自治体保有データの機械学習モデルによる解析

法律・会計・税務分野への対応

専門性の高い評価で信頼に応える資料づくり

訴訟・調停・交渉における不動産評価
民事再生・企業再生時の資産評価
相続・税務における適正な評価額提示
広大地判定・減損会計に必要な資料
「勝てる」鑑定評価書の作成

特殊不動産・専門レポート対応

不整形地、無道路地、被災地、文化財、源泉付き旅館などの特殊評価
接道義務を満たさない建物や法令未達物件の評価
収益物件取得時のIRR分析や賃料シミュレーション
自然災害・交通整備による価格変動のレポート
他社鑑定評価書の検証・精査

一般企業・法人向けサポート

ビジネスの意思決定を支える不動産とデータの専門知見

不動産の時価把握
地代・家賃の改定に関する資料作成
事業承継時の不動産評価
売買における価格の根拠提示
所有データの分析による価値発掘（データサイエンス）

個人のお客様のための不動産評価

暮らしと資産を守るための鑑定サポート

売買価格の適正評価
紛争時の不動産価格把握
地代・家賃の適正額の把握
相続や財産分割のための評価
空き家の活用・判断のための相談対応