売却の流れ

売却のご相談（無料）

不動産の売却は、一生のうちでそう多くはない大切な出来事です。
「いつまでに」「いくらで」「どのように」売却すればよいのか——。
お客様のご要望やご不安、疑問など、どんなことでもまずはお気軽にご相談ください。

調査・査定・ご提案（無料）

売却が具体的になりましたら、対象物件の現地調査を行い、適正な査定金額をご提示いたします。
権利関係や法令上の制限、地域特性などを細かく確認し、安全かつ円滑な取引のための基礎調査をしっかり実施します。
そのうえで、売却完了までの販売計画をご説明し、最適なご提案をいたします。

媒介契約の締結（無料）

ご提案内容にご納得いただけましたら、当社と「媒介契約」を締結します。
媒介契約とは、当社が売主様に代わって買主様を探し、販売活動を行うための契約です。
契約形態は「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があり、お客様に合った形をお選びいただけます。

販売活動（無料）

物件の特性や市場動向を考慮し、確実な売却を目指した販売活動を行います。
当社ホームページやInstagram、不動産連合隊、YouTube、週間Fitなど、さまざまな媒体を活用して幅広く情報発信。
ご売却完了まで責任を持ってサポートし、販売状況も定期的にご報告いたしますのでご安心ください。

売買契約・手付金の拝受

条件にご納得いただける買主様が見つかりましたら、いよいよ売買契約の締結です。
宅地建物取引士が、物件や取引条件などの重要事項について丁寧にご説明いたします。
売主様・買主様双方が十分に理解・納得されたうえでご署名・ご捺印いただき、契約手付金をお受け取りいただきます。

決済・お引渡し

ご契約後は、住宅ローンの完済手続きや登記・公的手続きなど、各種手続きを当社が責任を持ってサポートいたします。
最終代金の受領後、所有権の移転と物件のお引渡しをもって売却完了となります。
仲介手数料や諸費用についても、わかりやすくご案内いたします。