不動産を相続したときのために知っておきたいこと

相続した不動産は放置しておくと損しちゃう!?
不動産を相続した場合には、不動産の相続登記(名義書換)が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
もし、あなたが不動産を相続した場合、まず何をしなければいけないのか、どういった費用がかかってくるのかなど理解していくことが大切です。
手続きについて不安な場合には住まいのプロデューサー三伸ホームへご相談ください。

「空き家を抱えているが、どう処分したらよいか」
困った時は住まいのプロデューサー三伸ホームにご相談を!

2015年5月
空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)が全面施行されました。
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択をする事がなにより大切です。
ご自身やご家族・ご親族にとっての最適な解決策を見つけましょう。
住まいのプロデューサー三伸ホームが力になります!

借入金が返済できなくなった時、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する。

住宅ローン・救済相談受付中!
見積査定無料!
秘密厳守いたします。
鹿児島市及び日置・南薩・指宿~姶良・加治木・隼人・霧島市方面
・対象の物件が上記の鹿児島エリアを優先いたします。

住宅ローンの返済がきびしい方・返済が滞ってしまってお困りの方はいらっしゃいませんか?
安全安心な任意売却制度について詳しく知りたい方や、ご自宅を任意売却制度を利用して住宅ローンを早く返してしまいたい方は、何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談ください。
⇒メールでお問い合わせ頂くか、直接お電話ください。

携帯電話090‐3013‐4522

住宅ローン救済相談を受付ております!
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何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談ください。

その他、その案件によっては様々な特別な費用が発生する場合がありますので、売却が成立する前に、媒介業者に凡その見積りを出して貰うようにしましょう。
不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談ください。
三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイスいたします。
どうぞお気軽にお問合わせください!!

担当者/佐田 弘

お電話はこちら

099-246-0050

(有)三伸ホーム
代表 佐田弘

営業時間9:00-18:00
定休日毎週月曜日と毎月9日・10日

メールでお問い合わせ頂くか直接お電話ください。
TEL 099-246-0050
携帯 090-3013-4522
FAX 099-246-0051
MAIL info@sanshin-home.jp

ホームページはこちらから!
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鹿児島の不動産相続おまかせください!
相続した不動産を放置しておくと税金がかかり、固定資産税を払い続けなければなりません。
住居していない不動産や、傷んでしまう一戸建てなど日々の管理も大変です!
相続した不動産をかしこく売却してみませんか?
両親と離れて暮らしている方や、既に不動産を相続しているけれど特に活用されてない方など、この機会に相続不動産の売却について、一歩踏み出しましょう!

鹿児島の空き家対策おまかせください!
2015年5月空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)が全面施行されました。
特定空き家に認定されると、防犯・景観・衛生の三つの観点から、危険と判断されます。
固定資産税が見直され増税されます。 固定資産税は6倍になることも!!
最終的には行政代執行で建物を解体することになり、その費用は所有者に請求される場合があります。
更に、外壁などが落ち、歩行者にケガをさせてしまうなどのトラブルがたくさん出てきます。
放置した建物はあまりに劣化が激しいと、「売る」「貸す」といった処分もできなくなる恐れがあります。
空き家をどう処分・活用するのか、自分たちにとってより最適な選択をする事がなにより大切です。


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