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雨漏り修理
防水工事
塗装工事
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工事内容
防水工事、塗装工事、外壁改修・外壁下地処理・コーキング工事・塗床
玄関・廊下：長尺シート張り
外装：外壁、住宅改装工事、その他
防水工事
メンプレン防水
以下の症状が出てきたら
メンプレン防水で修繕工事の時期です
●バルコニーなどひび割れがある
●排水口の周りが劣化やゴミが詰まっている。
●表面が汚れている。
●防水層が劣化・膨れしている
●新築・改装後10年以上経過している(おおよその修繕の時期)
シーリング防水
以下の症状が出てきたら
シーリング防水で修繕工事の時期です
●ひび割れがある
●タイルの欠損
●外目地シーリングの劣化
●塗装がはがれ、下地のコンクリートが露出
●内部鉄筋が露出
防水工法の種類
改質アスファルト防水
加熱・溶融したアスファルトが、接着剤としての役目をはたし、独立した層として水の浸入を防ぎます。
積層型で接合部の信頼性が高いのが特徴です。
塩ビシート防水
施工に火気を使用しない工法です。
下地に張り付ける密着工法と、部分固定していく機械固定工法とがあります。
ウレタン塗膜防水
施工現場で主剤と硬化剤を混合し、下地に塗布して防水膜を形成する工法です。
下地に馴染みやすく、密着性に優れています。
シーリング防水の種類
雨水侵入防止の考え方
シーリング防水は、目地にシーリング材やガスケットを施工し、雨水の侵入口を閉塞する防水工法。雨水の侵入を防止する目地構造のものであります。
目地ムーブメントの大小
外壁目地をムーブメントの大きさで分類すると、ワーキングジョイントとノンワーキングジョイントの2種類があります。
シーリング材の種類
シリコーン系シーリング材
耐候性、耐疲労性(1成分形を除く)着が優れており、
金属・ガラスカーテンウォールなどに適しています。
変成シリコーン系シーリング材
接着性(ガラスは除く)、目地周辺の汚染防止性など、
各種カーテンウォールの目地からコンクリートの目地まで
幅広く使用できます。
ポリイソブチレン系シーリング材
耐久性と汚染防止性を兼ね備えており、
ガラス目地、コンクリート目地など幅広く使用できます。
ポリサルファイド系シーリング材
性能をバランス良く備えた材料であり、
特に、石材やタイルの外壁に適しています。
ポリウレタン系シーリング材
耐候性、耐熱性に劣ますが、シーリング材表面に
屋上の仕上げ塗材を施工することが可能です。
アクリルウレタン系シーリング材
ポリウレタン系と類似した性質をもっており、
コンクリート系の目地に適しています。
アクリル系シーリング材
多くの仕上げ塗材が施工でき、耐久性も備えている所から
ALC板の目地に多用されています。
ブチル系シーリング材
シート防水の継目処理やなどに使用され、
建築物の目地に使用されることはほとんどない。
下地の種類
防水を考える際は、防水層の下地構造が重要なポイントとなります
現場打ち鉄筋コンクリート
剛性は高いが、乾燥収縮によるひび割れに注意を要する。
PC板
PC板の接合部に動きが生じる。
ALCパネル
パネルのそりによって接合部に目違いが生じることが多い。
パネルの接合部に動きが生じる。
材質自体が脆弱である。
鋼板
熱による伸縮と動きが非常に大きい。
下地工事
密着工法
ルーフィングを下地に全面的に接着させて防水層を構成する工法です。動きが小さい場合のみ採用できます。
下地に大きなひび割れが発生するとルーフィングの破断や劣化につながります。
絶縁工法
防水層と下地スラブの間を絶縁し、下地のひび割れやジョイントの動きによる防水層の破断を防ぐ工法です。
強風時の負圧による防水層の剥がれが問題です。特に隅角部と末端部の納まりに注意が必要となります。
保護仕上げの種類
用途と耐久性によって防水層を露出したままにするか、保護するかが決まります。
露出防水
保護層を設けずに防水層が露出した状態の防水工法です。
人の通行や車の走行のない非歩行屋根に用います。
保護防水
外線などの自然条件の影響から、
防水層を保護する層を設ける防水工法です。
施工事例
メンプレン防水：ヘーベルメゾン東加古川様
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