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株式会社伊藤不動産鑑定士事務所

不動産鑑定士は国土交通省公認の不動産評価の職業専門家です。

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059-333-4166

  • 信頼と実績の(株)伊藤不動産鑑定士事務所にご相談く
●三重県の不動産鑑定評価のことならお気軽にご相談ください

●評価料はリーズナブルに費用対効果を重視してご提示します

●津地方裁判所、国税庁、国土交通省、地方公共団体、法律事務所、会社、個人等の評価実績多数あり

●津地方裁判所民事調停委員・司法委員・鑑定委員を歴任

 平成29年10月 最高裁長官表彰 受賞

イチオシ情報

◆不動産鑑定の費用は現地の状況によって様々です。
◆手数料は現地を確認の上で、リーズナブルに、費用対効果を重視して提示致します。
◆ご相談内容の取扱には万全の注意を払っております。ご相談内容は、専門家に求められる守秘義務に加えて、当事務所の秘密保持方針に基づき厳重に守られます。
◆三重県を中心として、名古屋圏の事案についても、ご相談ください。可能な限り対応致します。

  • 土地・建物の売買や交換をするとき土地・建物の売買や交換をするとき
  • 財団を組織したり、財団の評価替えをするとき財団を組織したり、財団の評価替えをするとき
  • 不動産の価格について争いが生じたとき不動産の価格について争いが生じたとき

詳細情報

三重県(四日市市周辺)の不動産鑑定評価の事なら、お気軽にご相談下さい。
「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、適正な価格を判定します。

■鑑定評価が必要となる場面■
・相続(路線価に基づく財産評価の適否、遺産分割における適正な遺産価値の把握等)
・個人・法人の会計税務上の基礎資料として(現物出資・減損会計・株式評価)
・役員・関連会社・親族間売買等における税務上の適正価額の判断資料として
・不動産を交換する場合における不動産の適正時価の把握
・不動産担保(金融における不動産の担保力を判断する場合)
・訴訟(土地にかかる紛争の際の評価資料、地代家賃の争いにおける評価資料)
・その他複合不動産の適正賃料の把握等

●不動産の鑑定評価業務
■公的機関から依頼される業務
1.地価公示法に基づく標準地の鑑定評価
2.国土利用計画法施行令に基づく基準地の鑑定評価
3.相続税課税のための路線価の評価
4.固定資産評価員業務
5.土地収用法その他の法律により公共用地を取得する際の補償目的の鑑定評価
6.競売事務における評価
7.国有財産法に基づく国有財産の評価

■民間企業や個人等から依頼される業務
1.売買の参考としての鑑定評価
2.株式会社への不動産を現物出資する際の鑑定評価
3.減損会計における評価
4.抵当権設定の為の鑑定評価
5.抵当証券発行の為の鑑定評価
6.不動産の証券化に係る鑑定評価
7.会社合併時における資産評価
8.会社更生法や民事再生法の要請に伴う資産評価
9.都市再開発法に基づく市街地再開発事業における従前・従後の各種権利の鑑定評価
10.独立行政法人化に伴う資産評価
11.地代や家賃の更新・改定時の係争における評価
12.相続発生時における資産価値の評価

◆お申込み手続き
直接お会いして詳しくお話を伺いますが、お問合せは電話でも結構です。
お気軽にご相談ください。
鑑定評価の条件などご依頼の内容によって、所定の不動産鑑定評価依頼書をご提出して頂きます。
必要に応じて次のような資料を提出して頂くこともあります。

●登記簿謄本
●公図(写)
●土地実測図
●建物図面
●固定資産税評価証明書
●賃貸借契約書(写)
●その他参考資料


公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会会員
一般社団法人三重県不動産鑑定士協会会員
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