---札幌アパート・マンションの管理会社---

主な管理業務
≪入居者管理≫-募集から退居まで全てサポート
◆空室募集
◎全仲介業者とのネットワークを駆使し、様々な手段を駆使し常に高い入居率を保っています。
◎当社ホームページや、年々様変わりするウェブ上での募集媒体を利用し、いち早く多くのお客様へ最新の情報を提供していきます。

◆入居時の契約代行
◎お客様や仲介業者からお申込が入りましたら、入居審査から入居者との賃貸借契約締結までの煩雑な業務を全て当社が代行いたします。
◎入居時に入居立会いを行い、入居者へ共同物件での生活ルールや居室（付帯設備等）使用に関する説明・指導を行い、事故やトラブルなどが極力起こらない様徹底しております。

◆退居時精算代行
◎退居予告を当社にて事前に受ける事により、迅速に次の入居者募集を、上記募集媒体にて開始いたします。
◎退居時には退居立会いを行い、入居者の残金や鍵を回収し、居室をチェックいたします。
◎入居者の過失による補修が認められれば、補修費用を徴収し補修の手配も行います。（当社提携業者施工によりローコストで仕上げます）

◆事故・トラブル処理
◎人が住む建物では、やはり多くの事故がつきまといます。大小関わらず万が一事故が起きた際には、迅速に対応し、オーナー様とご相談の上、事故部の処理、被害があった場合の処置・調整、保険対応など適切に処理いたします。
◎事故やトラブルを未然に防ぐため、入居者へ万全のサポート、また説明・注意・指導を行っていきます。
◎入居者間や近隣住人とのトラブルに関し、双方の意見を調整し解決していきます。


≪建物管理≫-定期的に巡回、修理は迅速対応
◆設備の故障修理
◆巡回サービス
◆鍵の管理
◆各種法点検の代行処理
◆リフォーム、改築等の立案

≪金銭管理≫-集金から督促まで責任を持って管理
◆家賃の集金、送金
◆管理報告書の作成
◆敷金(保証金)等の管理
◆訴訟手続き

詳しくは当社ホームページをご覧下さい
⇒http://www.har-ness.co.jp/


【有限会社ハーネス建物企画】
所在地：〒062-0007　札幌市豊平区美園7条5丁目4-6　2階
ＴＥＬ：011-837-2322
ＦＡＸ：011-837-2324